מחיר כבד למשתכן: כך תימנעו מסיכון ההשקעה שלכם
זכייה בהגרלת מחיר למשתכן היא אמנם הזדמנות פז, אך יש להיכנס אליה בעיניים פקוחות. אל תשכחו כי למרות תחושת הזכייה בפרס אתם עומדים בפני עסקת רכישה לכל דבר
סוף סוף: המהלך שישחרר מקיפאון פרויקטים של התחדשות עירונית
בקרוב, הודות לפסיקה תקדימית חדשה, ישוחררו פרויקטים רבים של התחדשות עירונית מהקיפאון בו הם נמצאים בזכות ביטול מס הרכישה על מכירת זכויות הדיירים בפרויקט
שוכר לא מפנה את הדירה
לאור ריבוי המקרים של שוכרים המסרבים להתפנות מהנכס, הבאתי בקצרה הסבר על הליך משפטי בשם ״תביעה לפינוי מושכר״ – הליך שהינו פשוט ומהיר יחסית להליכים רגילים.<br /> הקשר בין המשכיר לבין השוכרים מוסדר בהסכם השכירות אשר נערך וכפוף לחוק החוזים.
האם תם עידן התמ״א 38??
הוועדה הארצית לתכנון ובנייה התכנסה היום לדון בגורלה של תמ״א 38, והחליטה כי תהיה בתוקף עד ליום 1/10/2022. עיקר הדיון נסוב סביב השאלה, לכמה שנים להאריך את תוקפה של התמ״א.
ממה צריך להיזהר ברכישת דירה/בית?
לאור טעויות רבות שעושים רוכשים במהלך רכישת הדירה שלהם, החלטתי להביא פה 5 דברים מהם חייבים להיזהר בטרם חתימה על הסכם רכישה: 1. בדקו את ת.ז. של הנכס - כנסו לאתר משרד המשפטים בלינק הבא
הסכם שיתוף במקרקעין
חלק מהמקרקעין שנמצאים במדינתנו נמצאים בבעלות משותפת של מספר בעלים שונים, כשבעלותו של כל אחד מתפשטת לפי חלקו בכל חלק של המקרקעין, ואין לשום שותף חלק מסוים בהם. הסכם שיתוף נותן פתרון לכך.
רכישת דירה מקבלן
לאחרונה נדרשתי לייצג לקוח ברכישת דירה מקבלן, והבנתי שיש צורך לשתף במס׳ תובנות מעניינות שכל אחד יכול וצריך להשכיל מהם. להלן עיקרי הדברים בראש ובראשונה לבדוק שהקבלן מולו אנו מנהלים את העסקה, רשום בפנקס הקבלנים.
הגדלת זכויות בנייה
הגדלת זכויות בנייה. נושא שמעניין כל אדם אשר בונה בית, יזם וקבלן. לאור דיון מעניין שהיה לאחרונה החלטתי להביא הסבר כללי, קצר וענייני על זכויות בנייה בכלל ועל תהליך הגדלת הזכויות בפרט זכויות בנייה נמדדות באחוזים מגודל הקרקע עליה בונים
קונים דירה? 9 טיפים חשובים
הדירה נראית מדהימה וחלומית? המוכרים מאיצים בכם ``לסגור עניין`` ולחתום על חוזה? לפני שתחתמו, תקראו את 9 הטיפים החיוניים שימנעו טעויות קשות בעסקה רכישת דירה היא החלטה משמעותית מאוד, המשפיעה על כל הקשרי החיים לתקופה ארוכה.
דילוג לתוכן